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物业管理经理工作职责10篇

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物业管理经理需要 保持各部门间的横向沟通,方便部门间工作的顺利执行;以下是小编精心收集整理的物业管理经理工作职责,下面小编就和大家分享,来欣赏一下吧。

物业管理经理工作职责1

1、物业底盘制度与流程的落地实施与优化建议;

2、提供物业资源获取、配套服务、维保服务、场地安全等标准化、规范化服务;

3、负责物业类服务供应商管理工作(含引入、甄选、合同签署、绩效考评)

4、负责物业类服务成本分析与日常费用管控;

5、持续完善、优化物业系统等相关管理工具等。

物业管理经理工作职责2

1、负责所辖项目的物业管理工作,建立、健全和规范物业管理运作体系;

2、制定年度物业管理工作计划和项目预算方案,监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况;

3、负责统筹和管理治安、消防、客服、保洁等方面工作;

4、负责落实公司各类规章制度、决议与检查事项,并按规定向公司反馈过程与结果 ;

5、负责定期检查物业管理服务费和其它有关费用的收缴情况,保证管理费收缴指标按时完成;

6、负责员工的激励、考核、培训与相应权限范围内的奖罚,并配合公司人力资源管理部门相应工作。

7、完成领导交办的其他工作。

物业管理经理工作职责3

1、 完成公司下达的各项财务及管理指标;

2、 组织制定项目客服、工程、秩序、环境、人事行政、财务等各部门工作计划并监督实施;

3、 制定项目年度物业管理工作计划和预算方案,按照标准保持并提升服务品质、操作流程;

4、 落实公司各类规章制度、决议与检查事项,并按规定向公司反馈过程与结果;

5、 定期统计并提交项目管理数据,如财务数据、人事状况数据、资产数据、客户数据等信息;

6、 构建高效、和谐的管理团队,将项目业绩任务进行分解至各专业岗位,监督工作任务的完成情况与质量;

7、 与项目属地上级主管部门保持良性互动,创造良好的外部环境。

物业管理经理工作职责4

(1)认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等,努力做好具有特色的物业管理工作;

(2)全面负责管辖区内的安全、消防、租赁、合同管理、办公、行政等工作,认真完成公司交付的各项任务,实现各项目标;

(3)制订物业管理方面的管理目标和经营方向,包括制定一系列的规章制度和操作规程,规定物业上全体员工的职责,并监督贯彻执行,制度各项费用标准保证管理工作的正常进行,建立健全物业的组织系统,使之合理化、精简化、效率化;

(4)经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况,检查服务质量,及时发现问题,积极解决问题;

(5)与物业所在区域的各级管理单位保持良好的公共关系,与管理区内各业主各单位保持友好的睦邻关系,树立良好形象,代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等;

(6)严格执行各项财务制度,组织审核各种款项收支交缴,做好财务核算和财务预算及新的收费方案;

(7)熟悉管辖区内各项情况,与业主及租户保持密切联系,及时处理业主及租户诉求意见,并不定期组织业主及租户联谊,听取业主及租户意见或建议,不断改善服务态度,提高服务质量;

(8)认真完成公司交办的其它工作。

物业管理经理工作职责5

1、负责统筹管理医院现场的后勤服务项目,贯彻医院营运质量要求;

2、对医院服务质量进行考核监督,不断提升满意度;

3、负责所属后勤员工培训、考核和激励,培养团队;

4、与医院各科室保持友好、有效沟通,完成领导要求的各项任务。

物业管理经理工作职责6

1、负责物业现场安全、消防、环境卫生等管理工作,定期巡检排查安全隐患;

2、负责管理总部保安、清洁工作,指导和监督各分公司安管工作。

3、协调集团资源,及做好物业所在村委及业主的沟通协调工作。

物业管理经理工作职责7

1. 负责检查公司各园区的工作落实情况,就园区运营物业管理执行中的问题提出解决方案。

2. 制定物流园区运营工作计划和报告,定期与客户组织专项会议并获取客户的意见及反馈,并在规定期限内落实执行。

3. 对公司各物流园区进行巡视,对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解,发现问题及时解决。

4、熟悉物流园区作业流程,熟悉相关物流设备的使用和维护规范.;

5. 有较强的创新能力,带领团队不断创新、提供增值服务、提高客户体验。

6. 定期组织对公司各园区机电设备、公共设施、安全和环境等方面的综合性检查,及时解决发现的问题,并提出建设性整改意见。

7. 负责园区团队的管理工作与绩效考核,调动团队的工作积极性

8. 协调公司内部资源,提高客户满意度;执行改进和提高园区运营物业管理工作水平的意见措施。

9. 负责与客户进行沟通,对公司或客户需求的准确把握,提供的相应解决方案;

10.负责运营费用监控,并提出成本、效率节约的想法和要求

11. 有丰富的流园区物业管理项目交接经验,需要全程参与项目交接。

12. 机电背景,相关电气或机电设施设备5年管理经验

13、较强的解决问题和沟通的能力,熟练使用基本的办公管理软件;

14、具备较强的责任心和团队精神,能吃苦耐劳,能承受一定工作压力。

物业管理经理工作职责8

岗位职责:

1、负责城市物业分公司日常物业服务管理工作,完成销售物业接管入伙;

2、负责拟定工程、保安、保洁、客服等运行管理的规章制度、应急预案、工作流程、标准和规范并上报公司批准后实施;

3、负责住宅小区工程、保安、保洁、客服现场管理及执行情况的检查监督;

4、组织制定工作管理办法、工作程序制度,编制、审核物业项目年度、月度计划;

5、检查、督促、考核部门员工严格执行各项制度、程序、规范及工作进度,了解部门员工思想状况,对不良倾向及时纠正;

6、负责对物业团队直接下属工作业绩考核,并与工资挂钩;

任职要求:

1、大专以上学历,具有物业管理经理上岗证;

2、八年以上物业服务工作经验,至少三年以上相同岗位管理经验,有小区、商业工作经验优先;

3、熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节;熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序;

4、熟悉办公自动化软件操作,良好的口头和书面表达能力;

5、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力,具备全面统筹大型综合物业的能力;

6、有较高的职业素质、责任感,良好的管理理念、服务意识、应急处理能力,为人热忱有礼,工作仔细认真

物业管理经理工作职责9

岗位职责:

1.贯彻执行公司对物业管理管理部的年度要求,制定物业管理部年度工作计划,并分解落实;

2.负责大楼物业费用的年度预算,并提报审批;根据年度预算控制大楼物业费用,节约能源损耗;

3.负责物业管理部下属各班组(工程、客服、保洁、维序等)的日常管理工作;

4.控制大楼能源损耗、提升大楼招商效率及金额、及时收取物业费用、确保大楼安全;

5.全权调配工程部的技工和设备,界定各班组工作范围及职责,为业主/租户、商业及各部门提供良好的服务场所和条件;

6.负责协调外部关系,维护和提高公司形象。

任职要求:

1.大专以上学历,物业管理相关专业;

2.5年以上地产、写字楼物业同类岗位管理工作经验;

3.熟悉写字楼物业运作及全面运营管理流程,熟悉安保、客服、保洁、工程等各模块工作。

物业管理经理工作职责10

岗位职责:(岗位年薪15-25万或以上)

1、本职位为万科物业储备合伙人(即物业经理/项目经理);

2、储备期间视个人情况委任某一项目负责人或系统负责人岗位进行轮岗,储备期6个月—1年左右,根据公司发展需要定岗;

3、负责某一个或多个项目的全盘管理,或某一系统的全面管理,重点是管家系统。

任职要求:

1、大专及以上学历;

2、熟悉物业行业基本运作模式,对物业行业未来发展有清晰认识;

3、社会工作经验3年以上,但不限物业行业,有行业经验的优先考虑;

4、有独立团队管理经验至少2年以上,组织协调、沟通表达能力强。

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